Кадастровый инженер закончил работу по всему полю: 200 участков поставлены на учёт, границы вынесены в натуру и закреплены колышками с номерами.
Что это меняет для покупателя
- у каждого лота свой кадастровый номер — выписку можно проверить самому;
- сделка проходит за один визит в МФЦ, без предварительных договоров на «часть поля»;
- границы видно на местности: понятно, где сосед, а где проезд;
- банк принимает такой участок как залог по ипотеке.
Что проверить перед покупкой
Закажите свежую выписку ЕГРН по кадастровому номеру — она стоит недорого и показывает собственника, категорию земель и обременения. Если продавец даёт номер неохотно, это повод не торопиться.
Материал демонстрационной карточки портала: посёлок вымышленный, фотографии — иллюстрации.
