Сентябрьские толчки на Байкале: что они значат для проекта частного дома в Иркутске

8 сентября Иркутск тряхнуло на 2–3 балла, потом в акватории Байкала прошла серия толчков. Разбираем, на какую сейсмичность рассчитывать частный дом по СП 14.13330 и сколько этажей нормы разрешают для бруса и газобетона.

Редакция «Экотектуры»

26 сентября 2026 г.5 мин чтенияПроектированиеНовость

Ночью 8 сентября, в 02:52, жители Иркутска почувствовали подземный толчок. По данным Байкальского филиала Единой геофизической службы РАН, эпицентр находился в районе села Монды в Бурятии. Там интенсивность составила 5 баллов, в Иркутске 2–3 балла, в селе Онот Черемховского района 2 балла. Толчки в акватории Байкала сейсмологи регистрировали и в августе, и позже в сентябре. Человеку, который строит дом, эта хроника напоминает, что дом нужно рассчитывать на сейсмику. По карте A, которую нормы применяют к обычным жилым зданиям, Иркутск находится в 8-балльной зоне. Проект индивидуального дома закон при этом не требует.

Хроника толчков за август и сентябрь

О событиях сообщали сейсмологи и СМИ. Разрушений в этих сообщениях нет. После толчка 3 августа ГУ МЧС России по Приангарью сообщило, что разрушений и пострадавших нет.

Дата	Район	Что известно
3 августа, 09:57	Акватория Байкала, 6 км от Танхоя	В Иркутске ощущалось на 2 балла
21 августа, утро	Акватория Байкала у полуострова Святой Нос	5 баллов у Максимихи, около 3 баллов в Онгурене, энергетический класс 11,7
8 сентября, 02:52	Район Монд, Бурятия	5 баллов в эпицентре, 2–3 балла в Иркутске, энергетический класс 11,5
12 сентября	Район дельты Селенги, 26 км западнее Посольского	Магнитуда 3,6
14 сентября	У Баргузинского залива, 33 км юго-западнее Усть-Баргузина	Магнитуда 3,3
17 сентября, 03:28	32 км юго-западнее Усть-Баргузина	Магнитуда 3,4
22 сентября	Южный Байкал, район Танхоя	3–4 балла в Танхое, энергетический класс 10,0

Время указано иркутское. Толчок 22 сентября на 26 сентября оставался последним в сводке ЕГС РАН. Магнитуда и энергетический класс описывают энергию очага. Баллы показывают, насколько сильно трясло в конкретном месте. Строительные нормы работают именно с баллами по шкале MSK-64.

Какая сейсмичность у Иркутска по нормам

Сейсмические нагрузки на здания задаёт СП 14.13330.2018 «Строительство в сейсмических районах». Свод действует с изменениями № 2–4. Последнее Минстрой утвердил приказом от 19 сентября 2024 года № 632/пр, в силу оно вступило 20 октября 2024 года. Нормативную сейсмичность района берут из комплекта карт ОСР-2015. Карта A соответствует 10-процентной вероятности превысить указанную интенсивность за 50 лет (в среднем раз в 500 лет). Для карты B это 5 процентов (раз в 1000 лет), для карты C 1 процент (раз в 5000 лет).

Карту выбирают по назначению здания, его определяют по таблице 4.2. В позициях 1 и 2 перечислены особо опасные и технически сложные объекты, школы, больницы, здания выше 75 м. Частный дом туда не попадает. Позиция 4 охватывает временные постройки и вспомогательные здания, в том числе на участках ИЖС. Сам жилой дом вспомогательным не считается, поэтому он относится к позиции 3. Для неё свод правил предписывает карту A. При обосновании заказчик вправе взять более строгую карту B.

Населённый пункт	Карта A	Карта B	Карта C
Иркутск	8	9	9
Ангарск	8	8	9
Шелехов	8	9	10
Слюдянка	8	9	10
Листвянка	9	9	10
Байкальск	9	9	10

Значения из приложения А даны для средних грунтовых условий. Расчётную сейсмичность самого участка определяют по таблице 4.1 в зависимости от категории грунта. При районных 8 баллах участок на грунтах I категории считают 7-балльным, на II категории 8-балльным, на III и IV категориях 9-балльным. При районных 9 баллах выходит 8 баллов на I категории, 9 на II и больше 9 на III и IV.

К III категории свод относит, в частности, рыхлые пески и глинистые грунты с показателем консистенции больше 0,5. Если данных о свойствах грунта нет, а грунтовые воды стоят выше 5 м, глинистые и песчаные грунты относят к III или IV категории (примечание 3 к таблице 4.1). Неблагоприятными свод называет склоны круче 15°, участки с оползнями, осыпями или карстом и площадки на грунтах III и IV категорий. На них требуются дополнительные меры: укрепление оснований и усиление конструкций (п. 4.5). Тип и глубина фундамента категорию площадки не меняют (п. 4.6).

Сколько этажей нормы разрешают для бруса и газобетона

Владельцу участка важнее всего таблица 6.1 с предельной высотой зданий. Предел зависит от материала несущих стен и сейсмичности площадки. Строку о деревянных домах переписало Изменение № 4. Для бруса, клееного бруса и бревна пределы не изменились. Появились отдельные строки для стен со стальными тяжами и для деревянного каркаса с обшивкой. Газобетонные блоки попадают в строку мелких ячеистых блоков.

Несущие стены	7 баллов	8 баллов	9 баллов
Брус, клееный брус, бревно	8 м (2 этажа)	8 м (2 этажа)	4 м (1 этаж)
Брус, клееный брус, бревно с усилением стальными тяжами	11 м (3 этажа)	11 м (3 этажа)	8 м (2 этажа)
Деревянный каркас с обшивкой из деревянных конструкционных панелей	8 м (2 этажа)	8 м (2 этажа)	4 м (1 этаж)
Мелкие ячеистые и легкобетонные блоки	8 м (2 этажа)	8 м (2 этажа)	4 м (1 этаж)
Кирпич, камни, бетонные и мелкие блоки без железобетонных включений, кладка 1-й категории	17 м (5 этажей)	15 м (4 этажа)	12 м (3 этажа)
То же, кладка 2-й категории	14 м (4 этажа)	11 м (3 этажа)	8 м (2 этажа)

Высоту считают от нижнего уровня отмостки или земли у дома до низа верхнего перекрытия или покрытия. Подвальный этаж включают в число этажей, если верх его перекрытия поднят над средней планировочной отметкой земли не меньше чем на 2 м. Верхний этаж, у которого масса покрытия меньше половины средней массы перекрытий, в этажность и высоту по таблице не включают.

Двухэтажный дом из бруса или газобетона в Иркутске укладывается в таблицу на 8-балльной площадке. Изыскания могут показать грунты III категории, и тогда площадка становится 9-балльной. На ней таблица допускает для газобетона и бруса без усиления один этаж высотой до 4 м. Для бруса и бревна со стальными тяжами разрешено два этажа до 8 м.

Проект по закону не обязателен

По части 3 статьи 48 Градостроительного кодекса РФ проектная документация не требуется для строительства и реконструкции объекта ИЖС, садового дома, гаража и хозяйственных построек. В той же части сказано, что застройщик по собственной инициативе вправе заказать проект индивидуального или садового дома.

Раз проект необязателен, о сейсмостойкости должен спросить сам заказчик. Готовый проект из каталога или от знакомых могли разрабатывать для района без сейсмики. Расчётную сейсмичность стоит уточнить у автора проекта до покупки.

Что сделать до начала стройки

Найти свой населённый пункт в приложении А к СП 14.13330.2018 и выписать значение по карте A.
Заказать инженерно-геологические изыскания. От категории грунта зависит, будет ли площадка при районных 8 баллах 7-, 8- или 9-балльной.
До покупки проекта сверить материал стен и число этажей с таблицей 6.1 в редакции Изменения № 4. Выбирая проект в каталоге домов, спросить, на какую сейсмичность он рассчитан. Сравнить технологии поможет калькулятор технологий, прикинуть основание можно в расчёте фундамента.
Записать в договор с проектировщиком или подрядчиком расчётную сейсмичность площадки и категорию грунта, на которые рассчитан дом.
Проверить подрядчика в рейтинге надёжности компаний и спросить, строил ли он в сейсмических районах. Найти исполнителя можно через подбор на портале.