Проблема повышающих коэффициентов для застройщиков
В сфере малоэтажного строительства долгое время оставался спорным вопрос о начислении земельного налога на участки, предназначенные для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), но находящиеся в собственности коммерческих структур. Начиная с 2020 года, если юридическое лицо использует такие земли в предпринимательских целях, для него действует базовая налоговая ставка в размере 1,5%. Для сравнения, обычные граждане платят за аналогичные наделы по льготному тарифу 0,3%.
Главная проблема заключалась в том, что законодательство сохранило для девелоперов действие повышающих коэффициентов на период до ввода жилья в эксплуатацию. Ранее эти множители применялись исключительно к льготным ставкам, что приводило к существенному завышению налоговой нагрузки на строительный бизнес и негативно сказывалось на экономике проектов по всей России.
Решения высших судебных инстанций
Источник: Рамблер Финансы
