Государственная компания «Дом.РФ» анонсировала проведение аукциона по реализации крупного имущественного комплекса, расположенного на территории Ленинградской области. На торги выставлена масштабная площадка в Тосненском районе, которая открывает широкие перспективы для реализации проектов комплексного освоения территории. Для строительного рынка региона, включая сегмент загородной недвижимости и малоэтажного строительства, появление столь обширного земельного банка представляет особый интерес в контексте развития новых жилых и промышленных зон.
Состав лота и локация
В рамках единого лота инвесторам предлагается приобрести два смежных земельных участка. Их совокупная площадь достигает внушительной отметки в 748,8 гектара. Помимо самой земли, в состав реализуемого имущества включен 61 объект недвижимости. Общая площадь этих зданий и сооружений составляет 15,6 тысячи квадратных метров. Географически комплекс располагается в границах городского поселения Красный Бор, точный адрес ориентира — улица Комсомольская, 6. Ранее на этой обширной территории функционировал радиоцентр, однако теперь участок ждет полная реновация и смена функционального назначения.
Перспективы застройки и значение для рынка
Согласно планам организаторов торгов, бывшая территория радиоцентра обладает высоким потенциалом для масштабного девелопмента. Концепция развития площадки предполагает создание крупного промышленного кластера, который будет соседствовать с новыми жилыми кварталами и всей необходимой сопутствующей инфраструктурой. Для строительных компаний это означает возможность реализации проектов комплексного развития, где индустриальные объекты интегрируются с зонами проживания. Учитывая расположение в Ленинградской области, жилая часть проекта может стать отличной площадкой для возведения малоэтажных комплексов и поселков с развитой средой, что позволит гармонично вписать новые дома в загородный ландшафт.
Финансовые условия и сроки проведения аукциона
Стартовая цена этого масштабного имущественного комплекса установлена на уровне 1,5 миллиарда рублей. Учитывая объем инвестиций, необходимых для освоения почти 750 гектаров, проект ориентирован на крупных девелоперов, способных реализовать столь масштабную концепцию. Прием заявок от потенциальных инвесторов, желающих принять участие в торгах, продлится до 30 ноября. Сам аукцион, в ходе которого определится новый владелец бывшей территории радиоцентра в Красном Бору, запланирован на 4 декабря.
Источник: РИА Новости
