Участки для участников СВО в Иркутском округе: в работе 20 из 198

Минимущество Иркутской области обновило реестр бесплатных участков для участников СВО и семей погибших. Все участки из перечней 2026 года уже в работе, а из 150 участков в Лыловщине заявление есть только по одному. Разбираем, кто имеет право, где лежат участки и что там с водой, газом и канализацией.

Редакция «Экотектуры»

26 сентября 2026 г.5 мин чтенияИЖСНовость

Министерство имущественных отношений Иркутской области обновило сводный реестр земельных участков, которые участники СВО и семьи погибших могут получить в собственность бесплатно. На 15 сентября 2026 года в нём 198 участков площадью от 600 до 1790 кв. м, все в Иркутском муниципальном округе. По 18 участкам поданы заявления о предварительном согласовании, ещё два уже предварительно согласованы, по остальным 178 отметок нет.

В июле министерство утвердило новые перечни: в Урике и Горячем Ключе (распоряжение № 51-1426-мр/з от 14 июля) и в Дзержинске (№ 51-1501-мр/з от 28 июля). 10 сентября на сайте появился перечень по микрорайону Еловый в деревне Новолисиха (№ 51-199-мр/з от 18 февраля в редакции от 25 мая). На все участки из этих перечней заявления уже поданы.

Кто имеет право на участок

Право ввёл закон Иркутской области № 171-ОЗ от 28 декабря 2023 года, который дополнил областной закон № 146-ОЗ «О бесплатном предоставлении земельных участков в собственность граждан». Участок дают под ИЖС или личное подсобное хозяйство в границах населённого пункта. Претендовать могут военнослужащие, добровольцы по контракту и сотрудники Росгвардии со специальными званиями полиции, если выполнены все условия:

человек удостоен звания Героя России или награждён орденом Российской Федерации за заслуги в ходе СВО;
у него есть статус ветерана боевых действий;
на день окончания участия в СВО он был зарегистрирован в Иркутской области по месту жительства, а при отсутствии такой регистрации по месту пребывания;
раньше он не получал бесплатно землю по подпунктам 6 и 7 статьи 39.5 Земельного кодекса (участки, полученные по законам о садоводческих объединениях и о введении в действие Земельного кодекса, не в счёт).

Право есть и у членов семей тех, кто погиб или умер от ранения, травмы или болезни, полученных в ходе СВО. Если членов семьи нет, участок могут получить родители. Регистрацию в области у этих заявителей проверяют на дату подачи заявления, а к заявлению прикладывают документы о награде погибшего, его удостоверение ветерана боевых действий и подтверждение его регистрации в области на день окончания участия в СВО.

Учёт этой категории граждан по закону № 146-ОЗ не ведётся, поэтому очереди нет. Заявитель выбирает конкретный участок и подаёт заявление по статьям 39.14–39.17 Земельного кодекса. Участок дают независимо от того, в каком муниципалитете области живёт заявитель. Заявления принимают администрации муниципальных образований, а в Иркутском районе ещё и министерство, поэтому его перечень охватывает только этот округ.

Где лежат 198 участков

Населённый пункт	Участков	Площадь, кв. м	Назначение	Перечень	Отметки на 15.09.2026
д. Лыловщина (Ширяевское МО)	150	1200	ИЖС	14.03.2025 № 51-417-мр/з	заявление по 1
д. Турская	21	1000–1790	ИЖС	01.07.2025 № 51-1135-мрз	нет
п. Дзержинск	12	600–710	ЛПХ	28.07.2026 № 51-1501-мр/з	заявления по всем 12
д. Бутырки	5	1045–1664	ЛПХ	24.09.2025 № 51-1571-мр/з	нет
п. Горячий Ключ	3	1001–1788	ИЖС	24.09.2025 (2 участка), 14.07.2026 (1)	заявление по 1 (перечень 2026 года)
с. Урик	2	1311 и 1333	ИЖС	14.07.2026 № 51-1426-мр/з	заявления по обоим
д. Новолисиха, мкр. Еловый	2	1000 и 1003	ИЖС	18.02.2026 № 51-199-мр/з (ред. 25.05.2026)	заявления по обоим
с. Оёк	1	1621	ИЖС	14.10.2025 № 51-1664-мр/з	нет
д. Грановщина	1	1001	ИЖС	23.06.2026 № 51-1237-мр/з	предварительно согласован
д. Бурдаковка	1	1002	ИЖС	31.03.2026 № 51-510-мрз	предварительно согласован

Все 19 участков из распоряжений 2026 года уже в работе. На 12 участков в Дзержинске заявления пришли с 6 августа по 10 сентября. На первый участок в Урике заявление подали 15 июля, на следующий день после утверждения перечня. Из 179 участков по перечням 2025 года заявление есть только по одному, в Лыловщине, от 17 августа. По одному из участков в Еловом заявление от 12 марта рассматривается по решению суда.

Какие сети рядом с участками

Министерство прикладывает к перечням выдержки из генпланов. В документах по Дзержинску, Горячему Ключу, Урику и Турской прямо сказано, что сетевого газа там нет.

Дзержинск. Посёлок получает воду из водопровода по улице Дорожной в Иркутске и из скважин. Генплан называет этот водопровод аварийным и требующим перекладки, а часть жителей пользуется своими скважинами, потому что уличные сети охватывают не весь посёлок. Канализация подключена к сетям Иркутска, ливнёвки нет. Электричество идёт от подстанции 35/10 кВ «Дзержинск» ИЭСК.
Горячий Ключ. Есть школа 2018 года постройки, детский сад и ФАП. Вода централизованная, из двух артезианских скважин. Очистных сооружений в Ушаковском МО нет, стоки везут на очистные правого берега Иркутска частично по трубе, частично машинами.
Урик. Электричество подаётся по линии 10 кВ от подстанции «Грановщина». Жители частных домов берут воду из колонок у водонапорных башен, собственных колодцев и скважин.
Еловый. Новолисиха частично обеспечена централизованной водой из подземных источников. Канализацию генплан предлагает вывести в перспективный коллектор вдоль Байкальского тракта.
Лыловщина. Подключиться к центральной воде и канализации нельзя: в Ширяевском МО таких сетей нет. Дома здесь отапливают электрическими теплоисточниками и печами. Улицы на территории участков генплан только предусматривает, подъезд возможен с улиц Центральной и Верхней.
Турская. Вода из колонок у водонапорных башен, колодцев и скважин, отопление печное. Генплан Оёкского МО отмечает плохое состояние улиц без тротуаров и освещения.

Генпланы, на которые ссылается министерство, приняты давно: Оёкского МО в 2012 году (в редакции 2022 года), Ширяевского МО в 2013 году (с изменениями 2019 года), Уриковского МО в 2014 году. Поэтому положение с сетями на конкретной улице стоит проверить на месте до подачи заявления.

Что учесть перед заявлением

Если участок ещё не поставлен на кадастровый учёт, подают заявление о предварительном согласовании, если поставлен, заявление о предоставлении. Перечень документов утверждён постановлением правительства области № 428-пп в редакции № 76-пп от 5 февраля 2024 года. Участнику СВО понадобятся выписка из ЕГРН, документы об участии в СВО, о регистрации в области на день окончания участия, о награде, а также удостоверение ветерана боевых действий.

Тому, кто собирается строить, перечни дают исходные данные для сметы. В Лыловщине понадобятся свой источник воды и локальная канализация, в Урике и Турской частные дома тоже обходятся колодцами, скважинами и колонками. Газа в Дзержинске, Горячем Ключе, Урике и Турской нет, поэтому отопление нужно планировать без магистрального газа. Прикинуть теплопотери будущего дома можно в калькуляторе теплопотерь, общий бюджет стройки в калькуляторе бюджета. Подрядчика стоит проверить по рейтингу надёжности компаний или подобрать через сервис подбора исполнителя.