Стройматериалы в Иркутской области подорожали на 7–15%: как летний топливный кризис дошёл до сметы

НТС Иркутск связывает рост цен на стройматериалы с летним топливным кризисом, подорожанием дизеля и простоями техники в очередях. Индекс потребительских цен Банка России показывает более умеренный рост. Разбираем цифры и что проверить в смете частного дома.

Редакция «Экотектуры»

26 сентября 2026 г.4 мин чтенияМатериалыНовость

Стройматериалы в Иркутской области подорожали на 7–15%, сообщил 18 сентября телеканал НТС Иркутск. Среди причин журналисты называют летний топливный кризис, подорожание дизельного топлива, от которого зависит строительная техника, и простои спецтехники в очередях на заправках. По данным НТС, выросла и стоимость логистики. Индекс цен, который Банк России публикует по данным Росстата, показывает более скромный рост. Тем, кто сейчас строит дом, стоит отдельно смотреть на цену самого материала и на стоимость доставки и работы техники.

Что происходило с топливом летом

Перебои с бензином в Приангарье начались 22–23 июня. По хронике ИРСИТИ, «Роснефть» сначала ограничила продажу 50 литрами на покупателя, а 24 июня ужесточила лимит до 30 литров. Губернатор Игорь Кобзев объяснял, что власти перешли на ручной режим: «определяем объемы топлива по каждому из получателей индивидуально».

К середине июля, как писал ИРСИТИ 12 июля, топливо населению отпускала 101 АЗС, из них 72 принадлежали «Роснефти». По словам Кобзева, ожидание на заправках сократилось до одного-двух часов, а в начале кризиса люди стояли в очередях по 12–14 часов. В заксобрании губернатор напоминал, что более 70% розничного рынка горючего в регионе занимают независимые нефтяные компании.

С дизелем было проще. Корреспонденты ИРСИТИ в июне отмечали, что владельцам дизельных машин купить топливо легче, чем бензин. К 12 июля сеть ОМНИ продавала дизель без ограничений, а бензин АИ-92 и АИ-95 отпускала не больше 20 литров на машину.

Что показывает статистика Банка России

Банк России публикует по Иркутской области помесячные индексы цен по группам товаров на основе данных Росстата. В таблице значения из сентябрьской версии файла с данными за август, изменение цен в процентах.

Показатель, Иркутская область	Май	Июнь	Июль	Август
Все товары и услуги, % к году	5,92	7,12	6,76	6,51
Строительные материалы, % к году	3,09	3,29	2,93	3,11
Строительные материалы, % к прошлому месяцу	1,14	1,04	0,19	0,23
Моторное топливо, % к году	11,6	19,83	16,24	11,05
Моторное топливо, % к прошлому месяцу	0,53	7,7	−1,76	−0,6

Пик пришёлся на июнь. Моторное топливо за месяц подорожало на 7,7%, годовая инфляция в регионе поднялась до 7,12%, по России, по данным иркутского отделения ЦБ, она составила 6,02%. Среди всех месяцев, начиная с января 2025 года, стройматериалы сильнее всего дорожали в мае и июне 2026-го, прибавляя чуть больше 1% в месяц. В июле и августе рост замедлился до 0,19% и 0,23%.

Иркутское отделение Банка России в июле объясняло подорожание стройматериалов сезонным спросом и ростом расходов продавцов на логистику, аренду и зарплаты персоналу. В августе, по данным отделения, бензин и дизель в регионе подешевели. Рынок топлива стабилизировался после того, как независимые сети АЗС при поддержке областных властей заключили прямые договоры на поставку с крупными нефтяными компаниями. Годовая инфляция в регионе снизилась до 6,5% при 6,3% по стране. По Сибирскому федеральному округу в целом моторное топливо в августе стоило на 28,34% дороже, чем годом ранее, в Иркутской области на 11,05%.

Почему у НТС и ЦБ разные цифры

НТС не уточняет, по каким позициям и за какой период считался рост. Индекс Банка России показывает изменение потребительских цен на товары. Доставку, работу автокрана или бетононасоса частный застройщик оплачивает отдельно. Эти расходы зависят от цены дизеля и от того, сколько часов машина провела в работе или в ожидании. Редакция «Экотектуры» считает это вероятным объяснением разрыва: сумма в счёте поставщика с доставкой может вырасти заметнее, чем цена мешка цемента на витрине. НТС также пишет, что подорожание снизило интерес покупателей к загородной недвижимости.

Что учесть в смете частного дома

Если договор с подрядчиком подписан до лета, стоит перечитать пункт о цене. По статье 709 Гражданского кодекса смета бывает приблизительной или твёрдой, и если в договоре не сказано иное, цена считается твёрдой. Требовать увеличения твёрдой цены подрядчик не вправе. Исключение закон делает для существенного роста стоимости материалов и оборудования, которые предоставляет подрядчик, и услуг третьих лиц, если такой рост нельзя было предусмотреть при заключении договора. В этом случае подрядчик может потребовать повысить цену, а если заказчик откажется, требовать расторжения договора по статье 451 ГК РФ.

При приблизительной смете порядок другой. Если понадобились дополнительные работы и из-за них цена существенно превышает смету, подрядчик обязан вовремя предупредить заказчика. Заказчик, который не согласен на превышение, вправе отказаться от договора, и тогда подрядчик может потребовать оплату за выполненную часть работы. Подрядчик, который вовремя не предупредил, обязан выполнить договор по цене, указанной в нём. Статья 709 не называет порог «существенного» превышения, поэтому его разумно прописать в договоре заранее.

Что можно сделать сейчас:

Попросите поставщика разделить в счёте цену материала и доставку, чтобы видеть, какая часть подорожала.
Запросите новый расчёт доставки и аренды техники, если коммерческое предложение готовили в июне или июле: по данным Банка России, в июле и августе моторное топливо в регионе дешевело.
Собирайте поставки в меньшее число рейсов и заранее согласуйте с подрядчиком график работы техники, чтобы не оплачивать часы ожидания.
Пересчитайте бюджет в калькуляторе стройки, а стоимость основания в калькуляторе фундамента с текущими ценами.
Перед подписанием допсоглашения о новой цене проверьте подрядчика в рейтинге надёжности компаний. Другого исполнителя можно подобрать через сервис подбора.

Ключевая ставка Банка России с 27 июля держится на уровне 14% годовых. Условия ипотеки на строительство дома собраны в разделе «Финансы».