В Москве 3 декабря состоялось пленарное заседание VIII Международного форума «Малоэтажная Россия — 2025». Площадкой для обсуждения ключевых векторов развития отрасли стал конгресс-центр Торгово-промышленной палаты РФ. Мероприятие собрало экспертов рынка, представителей власти и строительного бизнеса, чтобы оценить текущее состояние сегмента индивидуального жилищного строительства (ИЖС).
Модератором встречи выступил Ефим Басин, председатель профильного комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства и почетный президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ). Главным докладчиком по вопросам развития малоэтажного сектора стал вице-президент НОСТРОЙ и вице-президент Санкт-Петербургской ТПП Антон Мороз. В своем выступлении он представил актуальную аналитику, которая имеет принципиальное значение для региональных застройщиков и компаний, специализирующихся на возведении частных домов.
Динамика ввода объектов ИЖС
Согласно данным Росстата, которые озвучил Антон Мороз, за первые десять месяцев 2025 года в России было введено в эксплуатацию 55,5 млн квадратных метров в сегменте индивидуального жилищного строительства. По сравнению с аналогичным периодом 2024 года этот показатель продемонстрировал незначительное снижение на 4,5%.
Несмотря на небольшую корректировку объемов, частный сектор продолжает доминировать на строительном рынке страны. Спикер особо подчеркнул, что по итогам первых девяти месяцев 2025 года доля частных домов достигла внушительных 71% от общего объема вводимого жилья в масштабах всей России. Для региональных девелоперов и подрядных организаций это служит четким сигналом: спрос на загородную недвижимость остается фундаментальной основой строительной отрасли.
Прогнозы Минстроя и перспективы рынка
Опираясь на прогнозы Министерства строительства и ЖКХ РФ, представители НОСТРОЙ отметили, что совокупный объем ввода жилой недвижимости по итогам текущего года ожидается на уровне 100–102 млн квадратных метров. При этом более половины от этого объема обеспечит именно индивидуальное жилищное строительство.
Подобная статистика наглядно демонстрирует необходимость дальнейшего системного развития малоэтажного сегмента. Для профессиональных участников рынка — от проектировщиков до производителей стройматериалов — сохранение высоких темпов ввода ИЖС означает стабильную загрузку мощностей. Особое значение эти цифры имеют для регионов, где индивидуальная застройка традиционно преобладает над многоквартирными проектами, формируя основу местного строительного бизнеса и обеспечивая развитие территорий.
Источник: vedomosti
