В апреле 2026 года Конституционный суд РФ изменил практику предоставления земельных участков многодетным семьям. Суд указал, что регионы не вправе полностью перекладывать на муниципалитеты расходы по подготовке участков и созданию коммунальной и транспортной инфраструктуры.
Что установил суд
Позиция суда означает, что обязательство обеспечить многодетные семьи землёй не может исполняться формально. Расходы на подведение инженерных сетей, подъездных дорог и благоустройство должны распределяться между уровнями бюджета, при необходимости с софинансированием со стороны государства.
Ранее встречалась практика, при которой муниципалитеты обязаны были выдать участки, но не получали средств на их освоение. Семьи становились владельцами наделов без электричества, воды и проезда, и право на землю оставалось декларативным.
- позиция Конституционного суда озвучена в апреле 2026 года;
- регионы не могут перекладывать все расходы на муниципалитеты;
- подготовка участков и инфраструктура требуют софинансирования;
- правила предоставления земли многодетным устанавливает субъект РФ;
- конкретный порядок и очередность определяются региональным законодательством.
Кто устанавливает правила
Правила предоставления участков многодетным семьям устанавливаются на уровне субъекта РФ: регион определяет размер надела, порядок постановки на учёт и перечень документов. Поэтому условия в разных регионах могут заметно отличаться.
Для муниципалитетов решение суда становится аргументом в спорах с регионами о распределении средств на подготовку площадок. Для семей оно усиливает гарантии: участок должен быть пригоден для использования по назначению.
Отраслевое значение решения связано и с рынком ИЖС: подготовленные площадки для многодетных исторически формируют ядро новых малоэтажных посёлков, а софинансирование инфраструктуры снижает нагрузку на всех участников застройки.
