В 2026 году жители сельских территорий Иркутской области могут оформить льготную ипотеку со ставкой от 0,1% до 3% годовых. Программа направлена на поддержку тех, кто работает в селе, и существенно снижает стоимость покупки или строительства жилья в сельской местности.
Кому доступна льготная ставка
Сельская ипотека рассчитана на работников агропромышленного комплекса и специалистов социальной сферы села — медиков, педагогов, работников культуры. Льготные условия предусмотрены и для участников СВО. Конкретная ставка в диапазоне от 0,1% до 3% зависит от категории заёмщика.
Условия кредитования
Максимальная сумма кредита по программе — 6 млн рублей, первоначальный взнос — не менее 20% стоимости объекта. Кредитные средства можно направить как на покупку готового жилья в сельской местности, так и на строительство дома, в том числе в рамках ИЖС. Остальные параметры — срок, требования к заёмщику — определяются банком-участником в рамках федеральных правил программы.
- соответствие профессии перечню льготных категорий;
- расположение объекта на территории сельского поселения;
- наличие у выбранного банка аккредитации на программу;
- возможность подтвердить доход и занятость;
- объём собственных средств на первоначальный взнос.
Значение программы для региона
Для Иркутской области, где значительная часть населения проживает в сельских поселениях, льготная ипотека работает как инструмент закрепления кадров в селе. Снижение платежа делает доступным строительство круглогодичного дома, а не только покупку устаревшего жилфонда.
Строительная отрасль региона отвечает на спрос проектами домов для сельской местности — от компактных одноэтажных домов до домов с усиленной теплозащитой для сибирского климата. Перед стартом строительства заёмщику стоит заранее согласовать проект с банком, чтобы избежать пауз в финансировании.
